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BIM的七個謠言和事實,讓你切身感受真正的BIM!

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傳說一:BIM增加設計費開支

謠言:設計院使用BIM方法需要增加10~15元/平方米收費

事實:BIM可以大幅度降低工程成本這是大家公認的事實,與此同時,成熟的BIM設計團隊也不會因設計方法的升級換代而增加設計費,事實上,由于設計團隊效率的提高,BIM方法將對大部分項目帶來低收費。


傳說二:BIM加長設計周期

謠言:設計師應用BIM軟件需要加長設計周期

事實:應用BIM設計流程可以縮短設計周期,關鍵在于加大前期專業人員投入。BIM是團隊化作業,它的協同模式可以實現真正意義上的集團設計,在一個項目上能投入足夠多的人力實施同步作業,從而實現高效率和高速度。而對于個體化設計人,欲通過某個軟件實現個別功能的“偽BIM”來說,因為增加了平時不需要的工序,確實會造成設計周期延長。


傳說三:使用BIM最怕設計修改

謠言:xx集團的建筑方案到施工圖總在實時動態調整中,設計院使用BIM方法,每次的修改都是災難性的改圖風暴

事實:BIM的關鍵工作原理在于自規劃方案到施工圖設計、到運營階段全過程使用唯一模型“Modeling”,它最基本的特征是不斷“成長”,最適應的就是修改。所不同的是,這里修改的是虛擬現實的信息模型而不再是圖紙。由于BIM設計流程中“出圖”被高度自動化,各種各樣的修改也就成為設計過程的常態,圖紙的更新不費吹灰之力。應用BIM設計,工作團隊只需關注設計本身,圖紙作為末端產品自動隨設計而改變。


傳說六:只有高科技高難度的建筑適合BIM應用

謠言:BIM屬于高科技高難度建筑設計的專屬,普通建筑用不上

事實:簡單高效、可視化、透明化的BIM,適用于所有建筑。BIM可以把復雜的建筑變得簡單,同樣也可以把簡單的建筑變得更加簡單。尤其適用于定型產品標準化部品的建立,BIM可視化把建筑形成過程中原來隱蔽的問題表面化,既可幫助決策者直觀閱讀建筑信息做出決策,也幫助專業人員及時發現和解決問題。


傳說七:BIM就是碰撞檢查工具

謠言:xx工程應用先進的BIM理念,對復雜的底層空間進行管道碰撞檢查,成功地在工地實施之前就解決了管網交叉碰撞問題,為項目爭取了大量寶貴的有效空間

事實:碰撞自動檢查工具確實是BIM工具的一部分,但它只是一個小小的組成部分,甚至算不上BIM理念的核心模塊。對于僅僅應用了碰撞檢查技術的某些項目來說,確實算不上應用了BIM理念,但是因為它在設計優化時可以做到立竿見影的透視,直接把普通設計流程中不可避免的缺陷檢驗出來,恰好適應了人們“眼見為實”的心理,因此流傳甚廣以致于功高蓋主。不真實的。

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